Impactos da pandemia da Covid-19 no setor imobiliário: estudo de caso Pelegrino Imóveis

Abstract

O surgimento do SARS-CoV-2 que resultou na pandemia da Covid-19 fez o cotidiano da maioria das empresas tidas como não essenciais, que trabalhavam, sobretudo fisicamente e de portas abertas, tornarem-se atendimento online e de portas fechadas sem contato presencial com o cliente. O estudo de caso realizado junto à imobiliária Pelegrino Imóveis, uma microempresa, fundada em 2012, no município de Tapes, RS – Brasil, que atua na área de compra, venda e locação. Esse estudo assume relevância a partir do momento em que a Pandemia de Covid 19, causa impactos de toda ordem no mundo. Assim, muitos empreendimentos estão tendo dificuldades de se adaptar e inovar a essa nova realidade, não sendo diferente do setor imobiliário, que é um setor muito importante para economia. Como objetivo geral avaliar os impactos sofridos pela imobiliária Pelegrino imóveis da cidade de Tapes/RS durante a pandemia de Covid-19 e objetivos específicos: Identificar as estratégias utilizadas pela imobiliária para o alcance das metas de vendas e locações durante a pandemia; avaliar os principais índices correlacionados com o setor no período e analisar o impacto econômico em uma imobiliária no município de Tapes/RS. Este trabalho terá uma abordagem interdisciplinar, quali-quantitativa, teórica, bibliográfica, internetnográfica, além de abordar um estudo de caso. O período analisado da pesquisa foi entre os anos de 2019 antes da pandemia, 2020 após o surgimento da pandemia e 2021 o ano de exercício desse estudo. O presente estudo também se define como um estudo de caso único, caracterizado por um estudo detalhado, o que permite uma descrição maior da realidade. Como resultados, a pandemia trouxe muitas mudanças para a imobiliária, fazendo com que o investimento em tecnologia se tornasse a grande solução para se adaptar à nova realidade; além disso, os índices analisados demonstraram grandes altas durante o período fazendo com que o número de rescisão de contratos aumentasse e a imobiliária optasse pela substituição do IGP-M pelo IPCA nas renovações de aluguel. O setor de vendas de imóveis no Brasil começou a reagir após o segundo trimestre de 2020, destacando que a população começou a aprender a viver durante a pandemia e pensar no seu superávit mensal.